Eficiența energetică: de la istorii de succes la strategie națională în Republica Moldova

O casă încălzită cu mai puţină energie este o casă mai prietenoasă mediului. Dar pentru locatarii blocului cu 16 etaje din Bălți reabilitat integral prin proiectul-pilot „Primele Rândunele” eficiența energetică înseamnă și ceva mult mai concret: apartamente mai calde iarna, mai răcoroase vara și facturi mai mici. Consumul de energie al clădirii s-a redus cu până la 50%, confortul termic a sporit, iar aspectul arhitectural al edificiului a fost modernizat.

 Eficiența energetică a devenit un adevărat proiect de țară, cu impact direct asupra calității vieții, mediului și securității energetice a Republicii Moldova. Din 2024 se implementează Programul FEERM (Fondul pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova), o componentă a căruia este programul Casa Verde, destinată caselor individuale. Iar pe 22 septembrie 2025, la Bălți, a fost semnat contractul de finanțare pentru renovarea energetică a primului bloc multietajat prin intermediul Programului FEERM.

 În septembrie 2025, Guvernul a aprobat Strategia sectorială pentru renovarea fondului imobiliar național 2025–2050. Aceasta prevede transformarea clădirilor publice, private și rezidențiale în construcții cu consum aproape zero de energie.

 Blocul de locuit cu 16 etaje din Bălți – primul exemplu de succes

Cel mai înalt bloc locativ din municipiul Bălți, cu 16 etaje și 80 de apartamente, construit în 1986, a fost primul din Republica Moldova reabilitat integral prin proiectul-pilot „Primele Rândunele”. Lucrările, care s-au încheiat în primăvara anului 2025, au inclus termoizolarea completă, modernizarea fațadei, izolarea acoperișului și subsolului, dar și trecerea de la sistemul de încălzire pe verticală la unul pe orizontală, cu contoare individuale și calorifere reglabile.

Rezultatele sunt vizibile: reducerea consumului de energie cu până la 50%, confort termic sporit și un aspect arhitectural modernizat. Locatarii beneficiază acum de facturi mai mici și control direct asupra consumului propriu de căldură.

 Pe 5 septembrie 2025, Asociația Jurnaliștilor de Mediu a organizat o vizită de documentare la acest bloc, în colaborare cu Ministerul Energiei și cu sprijinul financiar al European Climate Foundation.

Ce au povestit locatarii

 Locatarii le-au povestit jurnaliștilor și oficialilor cum li s-a schimbat viața după modernizarea blocului: au acum apartamente mai călduroase iarna, mai răcoroase vara și, cel mai important, facturi mai mici – economiile estimate ajung până la 50% la consumul de energie.

 „Sistemul de încălzire este acum orizontal și, pe lângă asta, au făcut și termoizolarea blocului. Și vizual arată foarte bine, este plăcut estetic. Când vii acasă, vezi o clădire frumoasă. Chiar am făcut o fotografie și am trimis-o rudelor mele din Ucraina: „«Priviți, acesta e blocul nostru»”, spune Nadejda Poplutina.

 „Se poate spune că aproape la jumătate s-au redus cheltuielile. Putem afirma cu încredere că avem o economie de 40%. Vara e răcoare chiar și fără aer condiționat. Anul trecut, pe timp de caniculă, porneam aparatul, dar vara aceasta ne descurcam fără el”, a povestit un alt locatar, Ivan Leșcinschi.

Și președintele Asociației de locatari, Sergiu Meleca, a remarcat aceleași beneficii: „Lucrările s-au desfășurat în sezonul rece, dar chiar și în timpul executării oamenii au simțit imediat o diferență. Vreau să menționez că diferența de temperatură înainte și după a fost de aproximativ 4–5 grade.”

 Valoarea totală a lucrărilor a fost de 10 milioane lei, dintre care 80% au fost acoperiți de partenerii de dezvoltare (Olanda și Slovacia, prin SlovakAid și Secretariatul Comunității Energetice), iar 20% de locatari, printr-un credit bancar.

Eficiența energetică – o prioritate națională

În Republica Moldova, clădirilor le revine aproximativ 50% din consumul final de energie. Din acest motiv este important ca ele să fie eficientizate pentru a consuma cât mai puțin. Soluțiile aplicate în cadrul proiectelor sunt diverse: de la izolarea pereților și modernizarea sistemelor de încălzire până la instalarea de panouri solare și pompe de căldură.

Beneficiile apar imediat: facturi mai mici, confort termic sporit, creșterea valorii de piață a imobilelor, iar la scara întregii țări – reducerea dependenței de sursele externe de energie.

În cadrul evenimentului de la Bălți, Carolina Novac, Secretară de stat la Ministerul Energiei, a subliniat importanța investițiilor în eficiența energetică a clădirilor și a spus că „eficiența energetică a devenit o prioritate națională”. Ea a accentuat că, prin astfel de proiecte, Guvernul urmărește reducerea semnificativă a facturilor pentru populație. 

„Este un proiect inedit, care s-a realizat pentru prima dată prin eforturi conjugate ale autorităților, asociațiilor de locatari, partenerilor de dezvoltare și instituțiilor financiare. (…) Documentația tehnică pentru șase blocuri de locuințe a fost deja pregătită în țară, alte trei proiecte sunt în proces de elaborare, iar pentru alte șase urmează să fie refăcută. Amintesc că la 62 de blocuri de locuințe s-a finalizat auditul energetic. Așadar, vom vedea proiecte asemănătoare celui de la Bălți, frumos renovat, nu doar aici, ci în toată țara”, a povestit Carolina Novac

Managerul proiectului „Primele Rândunele” (realizat de Centrul Analitic Independent „Expert-Grup”), Corina Gaibu, a precizat: „Acest proiect a devenit, de fapt, un adevărat punct de cotitură în domeniul eficienței energetice a blocurilor locative. Este o realizare unică.” 

Programul Casa Verde: granturi pentru case individuale

În paralel cu proiectele pentru blocuri locative, Guvernul a lansat în iulie 2025 programul Casa Verde, parte a Fondului pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM). Peste 160 de propuneri de proiect au fost aprobate în primele două luni de la lansare.

Casa Verde este o oportunitate unică pentru cetățeni de a-și moderniza locuințele cu sprijin financiar consistent din partea statului și a partenerilor internaționali. Programul nu doar reduce facturile, ci și îmbunătățește calitatea vieții și contribuie la protejarea mediului.

Programul Casa Verde oferă granturi de până la 200.000 lei pentru izolarea termică a locuințelor individuale, modernizarea sistemelor de încălzire și ventilație sau instalarea de panouri solare. Este susținut financiar și tehnic de Uniunea Europeană și Germania, prin proiectul E4M – „Eficiență Energetică și Energii Regenerabile pentru Moldova”. 

„În premieră, statul investește în eficiența energetică a clădirilor rezidențiale, pentru a reduce consumul și, respectiv, facturile”, a declarat ministrul Energiei, Dorin Junghietu.

De ce este important programul Casa Verde?

• O mare parte din locuințele din Republica Moldova sunt vechi și nu respectă standardele de eficiență energetică.
• Din acest motiv, energia se irosește, iar facturile la încălzire și electricitate sunt ridicate.
• Programul urmărește să reducă pierderile de energie, să scadă costurile pentru populație și să protejeze mediul.

Ce oferă programul?

• Finanțare nerambursabilă de până la 200.000 lei per locuință.
• Sprijin pentru o gamă largă de lucrări, printre care:

• izolarea termică a pereților, acoperișului și podelelor;
• modernizarea sistemelor de încălzire și ventilație;
• instalarea centralelor termice eficiente și a sistemelor de ventilație cu recuperare de căldură;
• integrarea de tehnologii moderne, inclusiv panouri solare cu baterii de stocare.

Cum funcționează?

• Aplicarea se face online pe platforma feerm.md.
• Cei interesați pot găsi acolo informații utile, furnizori autorizați și pot urmări etapele procesului.
• Grantul se plătește doar după finalizarea și verificarea lucrărilor de către specialiștii Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED).

IMPORTANT: FEERM (gestionat de CNED) este programul guvernamental prin care statul sprijină financiar reabilitarea energetică a locuințelor, pentru a reduce consumul de energie, facturile și emisiile de carbon. Pe scurt, FEERM este principalul instrument financiar al statului pentru a transforma locuințele din Republica Moldova în clădiri mai eficiente energetic și mai prietenoase cu mediul.

O nouă etapă: FEERM pentru un bloc multietajat din Bălți

Pe 22 septembrie 2025, la Bălți, a fost semnat contractul de finanțare pentru renovarea energetică a primului bloc multietajat sprijinit prin Programul FEERM. Este primul bloc de locuințe din nordul țării care accesează direct subvenții guvernamentale pentru eficiență energetică – un moment ce  marchează începutul extinderii programului la nivel național. 

Clădirea beneficiară din Bălți, cu 53 de apartamente, este situată pe str. Independenței 32. Lucrările de renovare prevăzute includ termoizolarea pereților exteriori, ceea ce va contribui la reducerea pierderilor de căldură cu aproximativ 28%, scăderea facturilor la energie cu aproximativ 308 mii lei pe an și, firește, îmbunătățirea confortului termic al locuințelor.

„Pentru prima dată, locatarii blocurilor multietajate din Republica Moldova pot beneficia de subvenții directe de la stat pentru lucrări de eficiență energetică. Semnarea contractului de finanțare pentru blocul din Bălți marchează un pas majoră în reabilitarea energetică a fondului locativ din întreaga țară. Prin intermediul programului FEERM, acest pas confirmă angajamentul ferm al autorităților și arată rezultate concrete în realizarea obiectivelor de eficiență energetică, cu efecte resimțite la nivel național. Vom continua să susținem modernizarea blocurilor de locuit, transformându-le în clădiri mai eficiente energetic și mai confortabile pentru oameni”, a declarat la eveniment Ion Muntean, directorul CNED.

„Am decis să accesăm finanțarea FEERM pentru a rezolva problema pierderilor mari de căldură. Auditul energetic a arătat că imobilul pierde multă energie din cauza lipsei de izolare termică, ceea ce crește considerabil costurile pentru încălzire. Locatarii au votat această măsură, deși este cea mai costisitoare, pentru că răspunde unei nevoi reale: consumul de energie va scădea, facturile vor fi mai mici, iar confortul în apartamente va fi semnificativ îmbunătățit. Este un pas concret care schimbă viața oamenilor de zi cu zi”, a declarat, Nina Zaharco, președinta Asociației de Proprietari din Condominiu din Bălți.

Valoarea totală a proiectului pentru acest bloc din Bălți este de 5,78 milioane lei, dintre care 70% (4,05 milioane lei) reprezintă finanțare nerambursabilă, iar locatarii vor acoperi 30%. Familiile vulnerabile vor primi sprijin suplimentar, astfel încât contribuția efectivă a beneficiarilor se va reduce la 1,34 milioane lei.

Strategie pe termen lung: RM 2050 – țară cu clădiri ce consumă aproape zero energie

Pe 17 septembrie 2025, Guvernul Republicii Moldova a aprobat Strategia sectorială pentru renovarea fondului imobiliar național 2025–2050. 

Documentul prevede investiții totale de peste 40 de miliarde euro până în 2050, astfel încât toate clădirile – publice, private și rezidențiale – să ajungă să aibă un consum energie aproape egal cu zero. 

Strategia prevede un cadru etapizat de renovare: minoră (până la 30% economii de energie), moderată (30–60%) și aprofundată (peste 60%). Majoritatea imobilelor sunt vechi și ineficiente energetic – circa trei sferturi au fost construite înainte de 1990, când nu se punea problema disponibilității resurselor energetice. Potrivit CNED, aceste clădiri au cel mai mare potențial de economisire a energiei. 

Pe lângă economiile la facturi, strategia descrie beneficii multiple: confort termic, valoare de piață mai mare pentru clădiri, locuri de muncă în construcții și inginerie, dar și reducerea dependenței de resurse energetice externe.

Așadar, investițiile în eficiență energetică nu sunt o cheltuială, ci o investiție în calitatea vieții, securitatea țării și viitorul generațiilor următoare. Fiecare metru pătrat termoizolat și fiecare locuință renovată devin o piesă dintr-un puzzle mai mare: o Republica Moldova care consumă mai puțină energie, trăiește mai bine și se aliniază mai repede la standardele europene.

Autoare: Eleonora Lisnic

*** Material realizat de Ecopresa în cooperare cu Heinrich-Böll-Stiftung e.V.